L’Agence nationale de l’habitat (Anah) vient de publier une nouvelle version de son guide « MaPrimeRénov’ – Le mode d’emploi ». L’idée est de simplifier l’accès aux aides à la rénovation énergétique pour les particuliers.
Ce document, clair et accessible, détaille les démarches à suivre pour bénéficier de MaPrimeRénov’, une aide financière destinée à encourager la rénovation énergétique des logements.
Un guide structuré en 11 fiches pratiques
Le guide se compose de 11 fiches thématiques, permettant aux propriétaires de repérer rapidement les aides disponibles en fonction de leur situation. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, ces fiches abordent des sujets tels que les types de travaux éligibles, les conditions d’éligibilité, les montants des aides et les étapes à suivre pour déposer une demande.
Deux parcours adaptés aux besoins des ménages
MaPrimeRénov’ propose deux parcours distincts :
- Le parcours par geste, destiné aux travaux ponctuels comme l’isolation ou le remplacement d’un système de chauffage.
- Le parcours accompagné, conçu pour les rénovations d’ampleur visant un gain énergétique significatif. Dans ce cas, l’accompagnement par un professionnel agréé, appelé « Mon Accompagnateur Rénov’ », est obligatoire. Ce dernier guide le ménage tout au long du projet, de l’audit initial à la réception des travaux.
Des aides accessibles à tous les propriétaires
MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location, et ce, quels que soient leurs revenus. Les montants des aides varient en fonction des ressources du ménage et du type de travaux réalisés. Par exemple, les ménages très modestes peuvent bénéficier d’une prise en charge allant jusqu’à 90 % du coût des travaux dans le cadre du parcours accompagné.
Une procédure de demande simplifiée
La demande d’aide s’effectue en ligne sur le site France Rénov’, avant le début des travaux. Le guide pas-à-pas publié par l’Anah détaille chaque étape du processus, depuis la création du compte jusqu’à la réception de l’aide après la fin des travaux. Il insiste également sur l’importance de faire appel à des entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) pour réaliser les travaux, condition indispensable pour bénéficier des aides.
Des ressources complémentaires pour les demandeurs
En complément du guide principal, l’Anah propose également un guide pas-à-pas spécifique pour les demandeurs, disponible sur son site. Ce document fournit des conseils pratiques et des informations détaillées pour aider les particuliers à constituer leur dossier et à naviguer dans le processus de demande.
Une prime qui se décline en plusieurs versions
Ma Prime Rénov’ Copropriété, un soutien à la rénovation du parc collectif
Les copropriétés aussi peuvent prétendre à cette aide Ma Prime Rénov’, dès lors que les travaux réalisés améliorent la performance énergétique globale de l’immeuble et sont donc réalisés dans les parties communes (ou dans les parties privatives mais étant d’intérêt collectif).
Ma Prime Adapt’ et Ma Prime Logement Décent : des aides clés pour un habitat accessible et sain
En 2025, l’État français renforce son engagement en faveur de l’amélioration des conditions de logement avec deux aides majeures : Ma Prime Adapt’ et Ma Prime Logement Décent. Ces dispositifs, gérés par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), visent à soutenir les ménages dans l’adaptation et la rénovation de leur habitat.
- Ma Prime Adapt’ : pour un logement accessible
Ma Prime Adapt’ s’adresse aux personnes âgées ou en situation de handicap souhaitant adapter leur logement à leurs besoins spécifiques. Les bénéficiaires peuvent être :
Les personnes âgées de plus de 70 ans, sans condition de GIR.‘
- Les personnes en situation de handicap, quel que soit leur âge, justifiant d’un taux d’incapacité égal ou supérieur à 50 % ou éligibles à la Prestation de Compensation du Handicap (PCH)
- Les personnes âgées de 60 à 69 ans, sous conditions de GIR.
L’aide couvre entre 50 % et 70 % du coût des travaux, dans la limite de 22 000 € HT, selon les ressources du foyer. Les travaux éligibles incluent l’installation de douches accessibles, de monte-escaliers, ou encore l’aménagement de rampes d’accès. Un accompagnement par un assistant à maîtrise d’ouvrage est prévu pour guider les bénéficiaires tout au long du projet.
- Ma Prime Logement Décent : pour rénover l’habitat dégradé
Ma Prime Logement Décent vise à réhabiliter les logements indignes ou très dégradés. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés.
- Pour les propriétaires occupants, l’aide peut couvrir de 60 % à 80 % du montant des travaux, avec un plafond de 70 000 € HT.
- Pour les propriétaires bailleurs, la subvention varie entre 25 % et 35 %, dans la limite de 80 000 € HT.
Les travaux éligibles concernent la mise en sécurité du logement, la rénovation des réseaux d’eau, d’électricité, de gaz, ou encore la réfection de la toiture. Une prime supplémentaire peut être accordée si les travaux permettent au logement de sortir du statut de « passoire énergétique ».
Comment bénéficier de ces aides ?
Les demandes doivent être déposées auprès de l’Anah, accompagnées des devis des travaux envisagés. Là encore, il est indispensable de consulter le site France Rénov’ pour effectuer une simulation et vérifier son éligibilité.
