Actualités du diagnostic immobilier
Évolutions réglementaires, conseils pratiques et décryptages : 94 articles pour suivre le diagnostic immobilier, du DPE aux aides à la rénovation.
2026
Loi Le Meur : les copropriétaires peuvent interdire les Airbnb
Si elle peut rapporter aux propriétaires, la location de courte durée sur Airbnb et autres plateformes pose aussi des problèmes dans certaines villes....
Qualité de l’air intérieur : un enjeu majeur pour la santé et l’école
La qualité de l’air intérieur (QAI) est devenue un enjeu sanitaire, environnemental et éducatif majeur. Aujourd’hui, alors que nous passons en moyenne...
Réouverture de MaPrimeRénov : un nouveau rendez-vous obligatoire avant le dépôt du dossier
Depuis le 1er janvier 2026, MaPrimeRénov, le dispositif phare d’aide à la rénovation énergétique pour les particuliers en France, a officiellement rou...
Le nouvel annuaire des diagnostiqueurs immobiliers est en ligne
L’annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers certifiés a été entièrement revu, et a été publié le 19 janvier. Pour le grand public, cela peut s...
2026 : une année charnière pour le diagnostic immobilier ?
Après une année 2025 un peu agitée pour les ODI dans un secteur de l’immobilier toujours en crise, l’année 2026 semble s’annoncer comme un tournant po...
2025
Diagnostic immobilier : un bilan contrasté pour l’année 2025
Plus que jamais au cœur des politiques publiques du logement et de la transition énergétique, le diagnostic immobilier au sens large a fait beaucoup p...
Un nouveau guide pour comprendre la réglementation des meublés de tourisme
Le ministère chargé du Logement vient de publier un guide pratique de la réglementation des meublés de tourisme. L’idée ? Clarifier le paysage juridiq...
Le RNIC s’enrichit : zoom sur le décret du 19 août 2025
Le décret n° 2025-831, daté du 19 août 2025 et publié au Journal officiel le 21 août 2025, définit précisément les catégories de données à inscrire da...
Confiance dans le DPE: le point sur les arrêtés du 18 juin
Le 19 mars 2025, la ministre du Logement Valérie Létard a présenté un plan de restauration de la confiance dans le DPE, visant à pallier les critiques...
Suspension temporaire de Ma Prime Rénov’ : le parc collectif est épargné
L’Agence nationale de l’habitat, l’Anah, finance Ma prime rénov’, une aide qui se décline pour les travaux simples ou pour les rénovations d’ampleur s...
Fiabilisation du DPE: 10 mesures pour renforcer la confiance
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil essentiel dans l’évaluation de la consommation d’énergie des logements. Il joue un rôle cr...
Ma Prime Rénov’, une aide fonction des besoins
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) vient de publier une nouvelle version de son guide « MaPrimeRénov’ – Le mode d’emploi ». L’idée est de simplifi...
PNACC 3 : Adapter le territoire au réchauffement climatique
Les températures grimpent à la surface du globe : on attend + 4° d’ici 2100…de quoi faire réfléchir un peu plus activement les gouvernements. En Franc...
PPT, fonds de travaux : quelles obligations en copropriété ?
La gestion d’une copropriété implique de nombreuses obligations, notamment en matière d’entretien et de rénovation du bâtiment, surtout dans le domain...
Loi de finances 2025 : le point sur les mesures essentielles du secteur Logement
Le 3 février dernier, le Premier ministre a eu recours à l’article 49.3 pour que soit immédiatement adopté le budget 2025, toujours dans un contexte é...
Le prêt éco-PTZ : un des leviers pour la rénovation énergétique
Face aux multiples enjeux de transition écologique, environnementaux bien sûr mais aussi économiques liés à la consommation d’énergie, les pouvoirs pu...
Anah : le bilan 2024 est publié
L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) est un organisme public. Son crédo ? Favoriser l’accès au logement pour tous, en particulier pour les ménages à...
Passoires thermiques : la location, c’est terminé !
L’interdiction de louer les passoires thermiques, ces logements classés F et G par leur DPE, entre progressivement en vigueur, nous faisons le point.
Un « hiver tout confort » avec l’Ademe : suivez le guide
Alors que les températures chutent et que le coût des énergies atteint des sommets, les ménages français sont confrontés à un double défi : maintenir...
2024
Projet locatif : attention à la rédaction du bail
Investir dans l’immobilier locatif neuf, rentabiliser son patrimoine familial en louant une maison ou un appartement : la location immobilière est un...
Adoption de la loi «Airbnb» : qu’est-ce qui change vraiment?
Le 7 novembre, un accord est trouvé entre sénateurs et députés. L’enjeu ? Débloquer le marché locatif très tendu dans une majorité de communes françai...
Le diagnostic immobilier fait sa rentrée
Alors qu’une norme DPE est en cours d’élaboration, et qu’une révision plus favorable aux logements de petite surface est entrée en vigueur, le diagnos...
Décote des passoires thermiques : une aubaine pour les acquéreurs ?
Alors que le neuf se vend cher mais mal, le marché immobilier dans l’ancien semble repartir doucement. Parmi les logements les plus convoités, on retr...
Travaux, démolition : quels diagnostics réaliser pour un chantier conforme aux normes ?
Les diagnostics obligatoires avant travaux : un vrai casse-tête pour les propriétaires ou maîtres d’ouvrage, et pourtant une étape indispensable pour...
Amiante, plomb, termites : les points de vigilance avant l’ouverture d’un chantier
Rénover un bâtiment peut s’avérer compliqué en regard de la réglementation selon où se trouve ce bâtiment et selon la date de délivrance de son permis...
Du nouveau pour l’éco-PTZ
Au cours de l’année 2023, 105.082 éco-prêts à taux zéro ont été distribués. Le vote de la loi de Finances pour 2024 et du décret qui lui fait suite (e...
Plan Initiatives Copropriétés : rénover le parc immobilier collectif
En France, plus d’un million et demi de logements sont situés dans des copropriétés jugées dégradées. Les immeubles collectifs font partie des constru...
Décarbonation du parc immobilier : zoom sur la refonte de la DPEB
La Directive sur la Performance Énergétique des Bâtiments, la DPEB, a été mise au point par la Commission européenne pour accélérer la transition éner...
Accélérer la rénovation des copropriétés les plus fragiles, une urgence pour le gouvernement
L’habitat collectif compte un nombre trop important de passoires thermiques ou de logements non décents : environ 1.5 million de logements dégradés fo...
DPE : une méthode de calcul ajustée aux logements de petite surface
DPE : une méthode de calcul ajustée aux logements de petite surface Le nombre affolant de passoires thermiques en France, qui avoisine les 4.8 million...
bilan 2023 et perspectives 2024
On le sait, le secteur du bâtiment est l’un des plus gros consommateurs d’énergie : 43 % des consommations énergétiques annuelles en France sont dues...
2023
Action Logement fait évoluer son prêt Accession
Le prêt Accession est un dispositif d’emprunt toujours très avantageux, anciennement connu sous les dénominations « prêt patronal », « prêt 1 % » ou «...
DPE: Les certifications et formations évoluent
Les certifications et formations évoluent : formation renforcée, impact sur la valeur immobilière, et emprunts conditionnés. Découvrez les changements...
Loc’Avantages, un dispositif de défiscalisation avantageux
Loc’Avantage est un dispositif de défiscalisation soumis à certaines conditions de la part du propriétaire mais aussi du locataire. Il a remplacé, apr...
Les dispositifs de la défiscalisation immobilière
La défiscalisation permet aux personnes, particuliers ou investisseurs, qui souhaitent optimiser leur patrimoine, de bénéficier d’avantages fiscaux co...
Zoom sur le Fonds vert, une aide pour accélérer la transition énergétique des bâtiments publics
Le Fonds vert est entré en vigueur le 1<sup>er</sup> janvier dernier, fort d’un budget de deux milliards d’euros. Son objectif est d’accélérer la tran...
Les aides financières pour les copropriétaires
Découvrez Ma Prime Rénov' Copropriété et cumulez les aides pour la rénovation énergétique des parties communes de votre copropriété. Transition énergé...
La règlementation environnementale RE 2020
Les nouvelles constructions sont soumises à une nouvelle règlementation environnementale depuis janvier 2022 pour le parc immobilier résidentiel et de...
2022
En 2023, le Carnet d’Information du Logement (CIL) deviendra bien obligatoire
On le voyait comme un serpent de mer ce carnet d’information numérique (ou pas) du logement. Mais ça y est, son entrée en vigueur est bien confirmée p...
Le logement neuf n’est pas exempté de diagnostics immobiliers obligatoires
Bien souvent, lorsqu’on évoque l’immobilier neuf on pourrait croire que celui-ci étant de construction récente il serait exempté des diagnostics requi...
Fin des chaudières fioul : quel chauffage choisir et quel impact sur le DPE ?
Depuis juillet 2022, il n’est plus possible de poser ou de remplacer une chaudière fonctionnant au fioul ou au charbon. Quelles alternatives choisir,...
Annonce de location de logement : toutes les mentions obligatoires
Surface habitable, classe énergie du DPE, loyer et loyer de référence, honoraires plafonnés, état des risques : les annonces de location de logements...
2021
L’impérieuse nécessité d’obligation de DTG des copropriétés
Le DTG ou Diagnostic Technique Global qui a remplacé le diagnostic de mise en copropriété a toujours été en porte-à-faux dès sa promulgation. S’il res...
Un contre-diagnostic immobilier, utile ou pas ?
Il est certain que le grand public fait de plus en plus confiance aux diagnostiqueurs immobiliers, mais au vu de l’importance que revêt un achat immob...
L’examen visuel amiante après travaux
On le sait, le repérage amiante avant travaux est obligatoire dès lors qu’on doit faire effectuer des travaux dans une construction bâtie selon un pre...
Logement ou immeuble amianté, désormais fuyez !
Tout le monde connaît plus ou moins le nombre de risques et la dangerosité de la présence d’amiante dans une construction. Qu’il s’agisse de colles et...
Expertise mérule : quand l’état parasitaire ne suffit plus
L’état parasitaire recherche termites, insectes xylophages et champignons comme la mérule, mais uniquement sur les parties visibles sans démontage. Qu...
Neuf ou ancien : que choisir selon le DPE ?
La classe énergie du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est de plus en plus un critère de choix dans l’acquisition d’un logement. Opposable d...
L’obligation de diagnostic plomb étendue aux constructions d’avant 1993 ?
Jusqu’alors l’obligation de diagnostics plomb (CREP ou Constat de Risque d’Exposition au Plomb) ne s’applique qu’aux constructions antérieures à 1949....
Vente d’un terrain à bâtir : diagnostics et étude de sol obligatoires
Beaucoup ignorent que des études et diagnostics sont requis avant la vente d’un terrain constructible ou la mise en construction sur un terrain nu. Ét...
2020
Immobilier et éoliennes
Ces derniers mois surtout, beaucoup de citadins envisagent de quitter les villes pour acheter une maison à la campagne. Puisque le marché immobilier p...
Retrait-gonflement des argiles : risque, étude de sol obligatoire et assurance
C’est dans la Loi ELAN qu’apparaît l’obligation d’un diagnostic informant sur les risques de retrait-gonflement des argiles et l’obligation éventuelle...
Le diagnostic déchets et les déchets amiantés
Peu connu jusqu’alors du grand public, **le diagnostic déchets est obligatoire depuis 2012 pour les démolitions de certains bâtiments**. Tout récemmen...
Plan d’Exposition au Bruit (PEB) et État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA )
ENSA et PEB sont de nouveaux acronymes auxquels il va falloir se familiariser dans le milieu de la transaction immobilière. En effet, depuis ce 1er ju...
Les 3 principaux types d'amiante dans la construction
Il n’existe pas d’amiante qui ne présente pas de risque même sans exposition prolongée. Toute exposition même fugitive à l’amiante présente un risque...
Repérage amiante avant travaux (RAT) : obligations, prix et sanctions
Déjà rendu obligatoire en même temps que les autres diagnostics amiante, le Repérage Amiante avant Travaux (RAT) est officiellement requis dès lors qu...
Sites Seveso et risques technologiques, décrypter l’ERP et le PPRT
L’incendie et la pollution catastrophiques de l’usine Lubrizol à Rouen rappellent douloureusement aux populations riveraines d’un tel site de la prése...
2019
Acheter, louer, occuper et assurer un logement en zone inondable
Le territoire métropolitain est régulièrement soumis à des inondations parfois mortelles et bien souvent dramatiques. Heureusement presque toujou...
Diagnostic Amiante avant location ou DAPP
Plus encore que le plomb, l’amiante est un matériau dangereux pour la santé des occupants de tout bien immobilier en général et de tout logement en pa...
Prendre en compte l’évolution du chauffage au bois
Le chauffage bois évolue favorablement afin de limiter la pollution. Il est impérieux de s’informer dés à présent de cette évolution dès lors que l’on...
Permis de louer, encadrement des loyers, caution Visale : les obligations du bailleur
Permis de louer, encadrement des loyers, garantie Visale : avant de mettre un logement en location, le bailleur doit composer avec des obligations qui...
L’achat immobilier par la location accession
La grande majorité des locataires de logements souhaitent en fait devenir propriétaires. Le manque de capital ou de capacité d’emprunt sont les plus g...
Quels diagnostics immobiliers pour la vente d’un garage, d’un box ou d’un parking ?
Pour la plupart des acheteurs et vendeurs de biens immobiliers, les obligations de diagnostics immobiliers ne s’appliqueraient qu’aux logements ou tou...
Établir gratuitement l’ERP (État des Risques et Pollution) obligatoire avant-vente ou location
L’ERP ou État des risques et Pollution est un état qui doit être obligatoirement fourni avant la vente ou la location de tout bien immobilier. L’ERP n...
Toiture en amiante ou fibrociment amianté : que faire ?
C’est le plus souvent lors de la réalisation du diagnostic amiante avant-vente que les propriétaires découvrent ce qu’ils redoutaient depuis longtemps...
Diagnostic amiante avant travaux DAAT ou démolition DAAD
Si l’amiante est un matériau dangereux pour la santé des occupants d’un bien immobilier, il l’est encore plus pour la santé des intervenants dans le c...
2018
DPE Location
Au même titre que pour le diagnostic de performance énergétique à réaliser en cas de vente (Voir le dossier DPE diagnostic de performance energétique)...
Risques termites et mérule, des différences notables
Ce sont deux parasites du bois et de la construction qui peuvent entièrement ruiner une construction. Ce sont deux parasites dont le signalement est o...
Diagnostics et viager
La transaction immobilière en viager est une formule qui séduit de plus en plus de personnes autant pour acheter un bien immobilier que pour vendre so...
Guide vendeur
CE GUIDE EST EN COURS D’ECRITURE, REVENEZ BIENTOT. Merci de votre compréhension. 1. Choisir son logement Comment dénicher et acheter le bien immobilie...
Étiquette Émissions dans l’air intérieur ou label IntAIRieur?
Radon, COV (Composés Organiques Volatils), CO2… la liste des polluants susceptibles de nuire à la santé via l’air que l’on respire à l’intérieur des l...
2017
L'attestation de surface Loi Carrez et la maison individuelle
On le sait déjà depuis la mise en place de son obligation dans le cadre d'une vente d'un appartement, l'attestation de surface ou diagnostic de surfac...
Ce qu’est la fiche synthétique d’une copropriété
Avant de proposer à la vente un appartement en immeuble ou une maison dans un lotissement, chaque fois que le bien immobilier constitue un lot de copr...
Le diagnostic amiante par spectromètre IR/Raman
C’est une des avancées notoires dues au Plan de Recherche et de Développement Amiante mais aussi aux fabricants d’appareils ; la détection de présence...
Sols pollués : SIS, ICPE et diagnostic pollution avant vente
Créés par la Loi ALUR, les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) recouvrent les terrains où la pollution des sols est connue, de l’usine ICPE jusq...
Pré diagnostic: 6 points à vérifier avant le diagnostic électricité
Le diagnostic électricité un diagnostic immobilier [obligatoire avant la vente](/diagnostic-immobilier/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente/) ma...
Risque inondation: le diagnostic mitigation et l’avertisseur Dino
Le risque naturel ‘crue et inondation’ fait partie de l’[ERNMT](/diagnostic-immobilier/erp-etat-des-risques-et-pollutions/) (État des Risques Naturels...
Escroqueries et arnaques en diagnostics immobiliers
La prudence est de mise aussi bien en diagnostics immobiliers, audits énergétiques et rénovation énergétique qu'en systèmes employant les énergies ren...
Travaux embarqués : l'isolation obligatoire en cas de ravalement ou de réfection de toiture
Depuis le 1er janvier 2017, tout ravalement ou réfection de toiture d'ampleur oblige à isoler par la même occasion : ce sont les travaux embarqués. Qu...
2016
En cas de présence de MCA dans le diagnostic amiante
Lorsqu'on procède à un [diagnostic amiante](/diagnostic-immobilier/diagnostic-amiante/) (DTA, DAPP, etc.) on redoute toujours un peu que le diagnostiq...
Avant les diagnostics: concilier DPE, QAI et bruit
Isoler sans dégrader l’air intérieur ni l’acoustique : pourquoi performance énergétique, QAI et bruit doivent être pensés ensemble avant les travaux.
Traitement termites et mérule : prix, prévention, quand traiter
Face à l'extension des infestations par termites et à la prolifération des mérules, quelles mesures de prévention prendre et, si elle n'a pas suffi, q...
Impact du DPE sur le prix de vente d’un logement
Vingt ans après son entrée en vigueur en 2006 pour la vente, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est solidement installé dans l’esprit des...
Après le diagnostic électricité, aborder la rénovation électrique
Vous vous en doutiez mais [le diagnostic électrique](/diagnostic-immobilier/diagnostic-electrique/) que vient d'effectuer le diagnostiqueur immobilier...
Renouvellement de bail faut-il faire les diagnostics location ?
C’est une question récurrente que de nombreux lecteurs du blog nous posent : « L’ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005 précise que le Dossier de Diagn...
1 000 € d’astreinte par jour pour un logement indigne !
C’est le maximum du cumul de l’astreinte quotidienne qu’un bailleur ou un propriétaire peut se voir obligé de payer pour continuer à louer un logement...
2015
La méthode du diagnostic électricité : de la norme payante à l’arrêté de 2017
La méthode d’exécution du diagnostic électricité est aujourd’hui fixée par l’arrêté du 28 septembre 2017, gratuitement consultable. Il aura pourtant f...
Vice caché de la construction : recours, délais, responsabilités et assurances
Vice caché de la construction : définition, recours et délais de l'acquéreur (2 ans à compter de la découverte du vice), responsabilités du vendeur, d...
La certification en question
Alors que pour la deuxième fois en une année un organisme de certification (CERTIFI) se voit suspendre par le COFRAC, des questions peuvent se poser....
Logement indécent, insalubre ou en péril
Un CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) positif ou un diagnostic amiante positif ne peut suffire seul à déclarer un logement insalubre. La L...
Le point sur les détecteurs de fumée
Les informations contradictoires apparues dans les médias sur la date d'obligation d'équiper tout logement d'un détecteur de fumée (*DAAF : Détecteur...
Le salon indépendant du diagnostic immobilier
Cette année encore, le 26 mars 2015, le salon « Rendez-vous du Diag'Immo » se tiendra à Paris au Parc Floral de la Porte de Vincennes. Depuis 2010, ce...
Diagnostic immobilier : qu'en est-il pour la colocation ?
Face à la hausse des prix du logement et à la baisse du pouvoir d'achat, la colocation ne séduit plus seulement les étudiants ou jeunes actifs : elle...
2012
Un diagnostic à réaliser ?
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