Immobilier et éoliennes
Ces derniers mois surtout, beaucoup de citadins envisagent de quitter les villes pour acheter une maison à la campagne. Puisque le marché immobilier permet d’acheter une maison avec jardin au [...]
Vente ou mise en location de logement; quels critères?
C’est parce qu’on voit passer de tout en termes d’annonces immobilières et notamment l’annonce de vente d’un ‘studio’ de 6,51m² (pour 134 000€ quand même!) qu’il semble judicieux de rappeler ce [...]
Sécuriser les diagnostics, les diagnostiqueurs et les donneurs d’ordre
En ces temps troublés de crises sanitaire, économique et sociale qui semblent devoir aggraver encore la crise du logement, l’exécution des diagnostics immobiliers peut apparaître problématique. [...]
Les risques méconnus du mesurage Loi Carrez
Le mesurage Loi Carrez doit être inclus dans le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) indispensable à toute vente immobilière. Bien qu’il soit inclus dans ce dossier de diagnostics, le mesurage [...]
L’interdiction de location de courte durée type AirBnB désormais possible
La Cour de Justice Européenne vient de rendre sa décision ce 22 septembre 2020 et autorise la Ville de Paris d’abord et les autres métropoles et communes par la suite à réglementer voire [...]
Diagnostic retrait-gonflement des argiles et étude de sol
C’est dans la Loi ELAN qu’apparaît l’obligation d’un diagnostic informant sur les risques de retrait gonflement des argiles et l’obligation éventuelle d’étude de sol. Cette obligation publiée en [...]
De la confiscation du dépôt de garantie des locations immobilières
Cette proposition Nogal qui proposait de ‘louer en confiance’ n’en finit pas de hérisser les propriétaires bailleurs et de brosser dans le sens du poil les agents immobiliers. En cause notamment [...]
Les prochaines évolutions de l’état des risques (ERP)
Depuis sa création en 2003, l’état des risques a progressé dans le nombre de risques à prendre en compte avant l’achat ou la location d’un bien immobilier. Inclus dès sa création dans le Dossier [...]
Absence de diagnostic amiante avant travaux, une pratique dangereuse mais courante.
La législation et la réglementation sont pourtant claires: Avant de faire exécuter des travaux dans des maisons et immeubles susceptibles de contenir de l’amiante dans leurs matériaux [...]
Le diagnostic déchets et les déchets amiantés
Peu connu jusqu’alors du grand public, le diagnostic déchets est obligatoire depuis 2012 pour les démolitions de certains bâtiments. Tout récemment, son obligation a été étendue non seulement aux [...]
